Нижегородское региональное отделение общероссийской общественной организации «Деловая Россия»

т.+7 (910) 899-12-46

ф.+7 (831) 430-33-73

Вступить Мы делаем дело

Новости

Застройщики выработали консолидированную позицию по изменению 214-ФЗ

18 декабря в ходе очередного заседания комитета по строительству «Деловой России» ведущие застройщики московского региона выработали консолидированную позицию по изменению 214 ФЗ.

Сопредседатель «Деловой России», председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров провёл очередное заседание комитета по строительству «Деловой России». В работе комитета приняли участие президент ГК «Мортон» Александр Ручьёв, директор по развитию «ЛСР. Недвижимость – Москва» Валерий Забелин, президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин и другие. От лица власти к обсуждению повестки дня присоединился директор департамента жилищной политики Министерства строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

«В ходе сегодняшнего обсуждения мы рассчитываем довести законодательную инициативу в отношении 214-ФЗ до совершенства. Если вследствие принятия существующих поправок в закон отрасль начнёт пробуксовывать, от этого проиграют не только бизнесмены, но и граждане и государство в целом. Поэтому так важно выработать консолидированную позицию, благодаря которой удастся поддержать строительную отрасль в сложный период», –  открыл заседание комитета Андрей Назаров.

На заседании комитета участники детально обсудили все изменения, которые предполагается внести в 214-ФЗ, и пришли к выводу о необходимости внесения ряда поправок в редакцию законопроекта, который будет представлен в Общественной палате РФ в рамках «нулевого чтения» 22 декабря.

В ходе обсуждения застройщики выступили с предложением понизить процент по увеличению размера уставного капитала компаний с 5% до 2%. Данная мера позволит остаться на рынке мелким игрокам и продолжить реализацию небольших проектов, что в условиях  кризиса скажется положительно на развитии строительной отрасли.

strojkadek15panmin


По мнению членов комитета по строительству, в существующей редакции законопроекта наименее проработанным является пункт, предусматривающий введение механизма эскроу-счетов. На сегодняшний день до конца не понятно, как он будет работать. Кроме того, включение в процесс покупки жилья банка не добавит дополнительных гарантий участникам долевого строительства. Законодатели не предусмотрели страхование денежных сумм на банковских счетах, а это означает, что дольщики не застрахованы от ситуации, когда у банка могут отозвать лицензию, либо он объявит себя банкротом. 

Участники дискуссии сочли спорным и пункт, предусматривающий возмещение затрат на строительство объектов социальной инфраструктуры только при условии безвозмездной передачи застройщиком таких объектов в государственную или муниципальную собственность.

По мнению участников экспертного сообщества, также необходимо предусмотреть продление на 6-9 месяцев срок внесения законопроекта для того, чтобы Минстрой успел в надлежащем порядке подготовить необходимые подзаконные акты.

Выслушав аргументы застройщиков, Никита Стасишин резюмировал: «Тема реформирования 214-ФЗ в течение последних месяцев обсуждалась на многих площадках, но более конструктивного подхода и такого чёткого понимания вопроса, как в комитете по строительству «Деловой России», не приходилось услышать. Все ваши предложения понятны, и мы готовы с ними работать».

Все фотографии:

stroitelstvodekabr201512 stroitelstvodekabr201511 stroitelstvodekabr201510 stroitelstvodekabr20159
stroitelstvodekabr20158 stroitelstvodekabr20157 stroitelstvodekabr20156 stroitelstvodekabr20155
stroitelstvodekabr20154 stroitelstvodekabr20153 stroitelstvodekabr20152 stroitelstvodekabr20151


Назад в новости